Moderne Appartementwohnung in zentraler Lage vom Jungbusch

Diese helle und renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 in beliebter Lage im Mannheimer Jungbusch. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde unter anderem das Duschbad modernisiert und hochwertig saniert. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung. Die offene Küche befindet sich auf der rechten Seite des Wohnbereichs und ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Zum Inventar gehören ein Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine. Ein kleiner Garten im Innenhof steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Mannheimer Szeneviertel Jungbusch, das für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Gastronomie und kulturelle Angebote bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und alle, die das urbane Leben schätzen. Die Universität Mannheim ist nur etwa 1,2 km entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch bequem zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die übrigen Stadtteile. Auch die Popakademie Baden-Württemberg liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote in der Umgebung. Die Mannheimer Innenstadt sowie das Rheinufer sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 460 € an einen freundlichen Studenten vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 181 €. Die Wohnanlage wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls Bestandteil der Betreuung und sorgt für eine gepflegte sowie angenehme Wohnanlage.