Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich und Individualvereinbarungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Maklerverträge zwischen Immoztion Immobilien, Inhaber Jens Hotzel, Gontardplatz 7/8, 68163 Mannheim (nachfolgend „Makler") und dem Auftraggeber (nachfolgend „Kunde"). Individuelle Vereinbarungen im Maklervertrag oder in Textform gehen diesen Bedingungen vor.

§ 2 Maklertätigkeit

Der Makler weist Gelegenheiten zum Abschluss von Kauf-, Miet- oder Pachtverträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnungen und Geschäftsräume nach oder vermittelt solche Verträge. Umfang und Vergütung ergeben sich aus dem jeweiligen Maklervertrag oder Objektangebot.

Objektangaben beruhen regelmäßig auf Informationen der Eigentümer oder anderer Auskunftsberechtigter. Der Makler prüft diese Angaben im Rahmen der vereinbarten Tätigkeit, übernimmt jedoch ohne ausdrückliche Bestätigung keine Beschaffenheitsgarantie.

§ 3 Provisionspflicht

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem rechtswirksamen Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrags. Die vereinbarte Provisionshöhe wird im Maklervertrag oder Objektangebot ausgewiesen. Für Maklerverträge über Wohnungen und Einfamilienhäuser gelten die §§ 656a bis 656d BGB.

§ 4 Mitwirkung und Vertraulichkeit

Der Kunde teilt eine bereits bestehende Kenntnis der nachgewiesenen Vertragsgelegenheit unverzüglich mit. Kommt ein Hauptvertrag zustande, informiert er den Makler über den Abschluss und stellt die zur Abrechnung erforderlichen Angaben bereit.

Vertrauliche Informationen und Unterlagen dürfen nur zur Prüfung des angebotenen Geschäfts genutzt und ohne Zustimmung nicht an unbeteiligte Dritte weitergegeben werden. Gesetzliche Offenlegungspflichten bleiben unberührt.

§ 5 Haftung

Der Makler haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie in den gesetzlich zwingenden Fällen.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

§ 6 Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 7 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Ist der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Mannheim Gerichtsstand. Gegenüber Verbrauchern gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

Stand: August 2026 · Immoztion Immobilien, Mannheim